부산광역시남구감만동오피스텔부산 남구 감만동 500-2, 6층601호 (감만동,판테라오피스텔) (부산 남구 무민사로 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경1444
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 9.09㎡(2.75평)
- 건물면적
- 29.27㎡(8.854평)
- 개시결정
- 2023.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 연지동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 3,993만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.26 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 6,240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.07 | 4,992만원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.10 | 3,993만 6,000원48.8% | - |
| 매각 39,936,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-16 | ||
| 납부 : 2024-06-28 | ||
| 배당기일 : 2024-08-13 | ||
| 배당종결 : 2024-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.29 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.02.26 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.09㎡(2.75평) | 3,120만원 |
| 건물(1) | 29.27㎡(8.854평) | 4,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 343만 2,343원 |
| 건물 | 평 | 528만 5,747원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2023.04.26
- 보존등기일
- 2016.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 동항초등학교 남서측 인근에 위치하는 펜테라오피스6층 601호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 16미터의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 공동현관기, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.23
- 배당요구종기일
- 2023.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박상빈 | 주거용 미상 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.09.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.06.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.06.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.07.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.02.27 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.04.03 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.04.18 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.08.14 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.12.20 | 압류 |
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