부산광역시남구감만동오피스텔부산 남구 감만동 500-2, 11층1116호 (감만동,판테라오피스텔) (부산 남구 무민사로 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경101948
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 9.09㎡(2.75평)
- 건물면적
- 29.27㎡(8.854평)
- 개시결정
- 2023.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 대연새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,400만원
- 매각가
- 4,500만원46.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.04 | 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.08 | 6,720만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.13 | 5,376만원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.17 | 4,300만 8,000원48.8% | - |
| 매각 45,000,000원 (53.57%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 44,520,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-25 | ||
| 납부 : 2024-07-09 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.28 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.24 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.03.04 | 360일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.09㎡(2.75평) | 3,360만원 |
| 건물(1) | 29.27㎡(8.854평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 369만 6,370원 |
| 건물 | 평 | 569만 2,342원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2023.03.28
- 보존등기일
- 2016.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 감만동 소재 "동항초등학교" 남서측 인근에 위치하는 판테라오피스텔 11층 1116호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남동하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.29
- 배당요구종기일
- 2023.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최정훈 | 주거용 전부 2019.03.12 ~ | 전입:2019-03-12 확정:2019-03-12 배당:2023-04-12 | 보:20,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.07.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.10 | 임의경매 |
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