부산광역시남구감만동오피스텔부산 남구 감만동 500-2, 11층1105호 (감만동,판테라오피스텔) (부산 남구 무민사로 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경101931
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 9.09㎡(2.75평)
- 건물면적
- 29.27㎡(8.854평)
- 개시결정
- 2023.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 4,750만원47.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.06 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.11 | 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.15 | 5,760만원36% | 유찰 |
| 4차2024.02.19 | 4,608만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.03.25 | 3,686만 4,000원59% | - |
| 매각 47,500,000원 (52.78%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 43,595,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-01 | ||
| 납부 : 2024-04-19 | ||
| 배당기일 : 2024-06-05 | ||
| 배당종결 : 2024-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.25 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.11.06 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.09㎡(2.75평) | 2,700만원 |
| 건물(1) | 29.27㎡(8.854평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 297원 |
| 건물 | 평 | 711만 5,428원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2023.03.27
- 보존등기일
- 2016.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 동항초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 남동하향 완경사지를 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 약 20미터 폭 내외(일부 노변 주차장)의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.29
- 배당요구종기일
- 2023.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2021.04.30.~ | 전입:2021-04-30 확정:2021-04-30 배당:2023-03-21 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.07.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 남구 감만동 오피스텔
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부산광역시 남구 감만동
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- 경매 진행 중
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- -
데이터 출처