부산광역시남구감만동오피스텔부산 남구 감만동 500-2, 10층1015호 (감만동,판테라오피스텔) (부산 남구 무민사로 13)
과거 경매 이력
경매 2020타경7182
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 9.09㎡(2.75평)
- 건물면적
- 29.27㎡(8.854평)
- 개시결정
- 2020.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 연지동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 6,511만 1,000원47.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.29 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.02 | 9,920만원20% | 유찰 |
| -2021.10.07 | 7,936만원36% | 변경 |
| 3차2021.11.11 | 7,936만원36% | 유찰 |
| 4차2021.12.16 | 6,348만 8,000원48.8% | - |
| 매각 65,111,000원 (52.51%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 64,510,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-21 | ||
| 납부 : 2022-01-05 | ||
| 배당기일 : 2022-02-22 | ||
| 배당종결 : 2022-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.07.29 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.09㎡(2.75평) | 3,472만원 |
| 건물(1) | 29.27㎡(8.854평) | 8,928만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 381만 9,582원 |
| 건물 | 평 | 1,008만 3,578원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2020.11.19
- 보존등기일
- 2016.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 ‘동항초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 판테라오피스텔 제10층 제1015호로서, 부근은 아파트, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 남서하향 완경사지 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복3차선 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.24
- 배당요구종기일
- 2021.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신경호 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.11.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.01.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.11.10 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.12.04 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.12.21 | 압류 |
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