부산광역시남구감만동아파트부산 남구 감만동 46-1, 7층703호 (감만동,우암자유4차아파트) (부산 남구 석포로 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경107502
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 28.99㎡(8.769평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2023.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOO / 한OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 1,282만 8,200원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.27 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.03 | 2억원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.05 | 1억 6,000만원36% | - |
| 매각 212,828,200원 (85.13%) / 00 000 | ||
| ( 2위금액 205,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-19 | ||
| 납부 : 2024-09-19 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.05 | -51일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.05.27 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.99㎡(8.769평) | 1억원 |
| 건물(1) | 84.91㎡(25.685평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 344만 9,465원 |
| 건물 | 평 | 583만 9,984원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.07.05
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 ‘동천초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임.
- 남서하향 완경사내 자체 지반평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.22
- 배당요구종기일
- 2023.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2008.09.23 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2019.04.22 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.08.25 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.09.25 | 파산선고 |
| 갑(13) | 2024.07.12 | 압류 |
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