부산광역시남구감만동다세대주택부산 남구 감만동 39-45, 2동 2층201호 (감만동,감만파크빌라) (부산 남구 석포로56번길 18)
과거 경매 이력
경매 2022타경1324
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 23.2941㎡(7.046평)
- 건물면적
- 59.48㎡(17.993평)
- 개시결정
- 2022.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 금OO / 금OO
- 채권자
- 김경애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 2,391만 9,000원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.30 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.06 | 1억 1,680만원20% | - |
| 매각 123,919,000원 (84.88%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 122,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-13 | ||
| 납부 : 2023-04-07 | ||
| 배당기일 : 2023-05-18 | ||
| 배당종결 : 2023-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.13 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.01.30 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.2941㎡(7.046평) | 2,900만원 |
| 건물(1) | 59.48㎡(17.993평) | 1억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 4,950원 |
| 건물 | 평 | 650만 2,529원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2022.05.13
- 보존등기일
- 2003.10.21
- 공시가격
- 77,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 남구 감만동 소재 ‘감만중학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(다세대주택)인 감만파크빌라 2동 2층 201호(통칭: 23.3평형, 남동향)로서 본단지는 2개동, 총 17세대으로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 대로변의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 5분 정도 소요되며, 일반적인 대중교통수단은 보통시 됨.
- 북서하향 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중 임.
- 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.29
- 배당요구종기일
- 2022.07.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.12.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.04.29 | 임의경매 |
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