부산광역시남구감만동다세대주택부산 남구 감만동 3-571, 101동 3층301호 (감만동,다움더스카이라인) (부산 남구 양지골로298번길 16-1)
경매 2021타경107553
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 41.1㎡(12.433평)
- 건물면적
- 65.83㎡(19.913평)
- 개시결정
- 2021.12.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)국민행복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 최저가
- 7,372만 8,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.28 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.09 | 1억 1,520만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.13 | 9,216만원36% | 유찰 |
| -2023.03.20 | 7,372만 8,000원48.8% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.03 | 79일 |
| 최초진행일 | 2022.11.28 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.1㎡(12.433평) | 2,880만원 |
| 건물(1) | 65.83㎡(19.914평) | 1억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 730원 |
| 건물 | 평 | 578만 4,875원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2021.12.30
- 보존등기일
- 2016.02.19
- 공시가격
- 95,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 중소형 다세대주택, 단독주택, 소규모 점포, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 다소 고지대에 위치하여 제반 교통상황 다소 불편한 편임.
- 북서하향 경사지대 내의 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기,도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.14
- 배당요구종기일
- 2022.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종훈 | 주거용 301호 전부 2019.12.27~ | 전입:2019-12-30 확정:2019-12-09 배당:2021-12-31 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.09.28 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.12.14 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 감만동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 감만동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
감만동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처