부산광역시남구감만동다세대주택부산 남구 감만동 3-394, 지하층102호 (부산 남구 양지골로287번길 36)
과거 경매 이력
경매 2020타경105970
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 25.4㎡(7.683평)
- 건물면적
- 39.69㎡(12.006평)
- 개시결정
- 2020.09.08 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 파산자 망 유부열의 상속재산파산관재인 변호사 이무훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,000만원
- 매각가
- 1,618만원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.24 | 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.29 | 1,600만원20% | 유찰 |
| 3차2021.09.02 | 1,280만원36% | - |
| 매각 16,180,000원 (80.9%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 13,139,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-10-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-11-09 | ||
| 배당종결 : 2021-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.24 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.06.24 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.4㎡(7.684평) | 800만원 |
| 건물(1) | 39.69㎡(12.006평) | 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 31만 4,961원 |
| 건물 | 평 | 99만 9,500원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2020.09.24
- 공시가격
- 13,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 "동천초등학교" 남측 인근에 위치한 (현칭:신한주택) 지하층 102호로서, 부근은 다소 고지대로 아파트, 연립주택, 일반 주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 가로장방형의 토지로서, 북서하향의 급경사지를 택지조성하여 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약 2미터 내외 폭의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.18
- 배당요구종기일
- 2020.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정은주 | 주거용 102호 2016.04.26~ | 전입:2016-04-26 확정:미상 배당:2020-11-20 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2019.03.12 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2019.03.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.06.22 | 파산선고 |
| 갑(13) | 2020.09.08 | 임의경매 |
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