부산광역시남구감만동다세대주택부산 남구 감만동 3-249, 1층102호 (감만동,대유그린빌) (부산 남구 양지골로 302)
경매 2021타경100149
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 44㎡(13.31평)
- 건물면적
- 75.88㎡(22.954평)
- 개시결정
- 2021.01.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 엔에이치농협캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 최저가
- 7,808만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.07 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.11 | 9,760만원20% | 유찰 |
| -2021.12.16 | 7,808만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.10.07 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44㎡(13.31평) | 2,440만원 |
| 건물(1) | 75.88㎡(22.954평) | 9,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 4,545원 |
| 건물 | 평 | 425만 1,982원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2021.01.27
- 보존등기일
- 2003.03.26
- 공시가격
- 79,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 동항중학교 북동측 인근에 위치하는 대유그린빌 1층 102호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 차량접근 가능하며, 대중교통편은 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨.
- 장방형의 토지로 서북향의 경사지임.
- 북측 약 10미터 도로와 접함.
- 위생설비, 급.배수시설 등이 되어 있으며, 가스보일러시설에 의한 개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.30
- 배당요구종기일
- 2021.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현수 | 주거용 102호 전부 2018.10.26.~2020.10.25. | 전입:2018-10-31 확정:2018-10-31 배당:2021-02-05 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.05.21 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.10.30 | (1)가압류 |
| 갑(4) | 2020.10.30 | (2)가압류 |
| 갑(5) | 2020.12.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.01.14 | 강제경매 |
| 을(7) | 2021.03.29 | 주택임차권 |
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