부산광역시남구감만동아파트부산 남구 감만동 233-1, 301동 5층506호 (감만동,감만현대3차아파트) (부산 남구 우암로2번길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경111198
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 36.56㎡(11.059평)
- 건물면적
- 74.01㎡(22.388평)
- 개시결정
- 2023.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤O / 윤O
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 1억 5,380만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.26 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 1억 5,520만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.21 | 1억 2,416만원36% | - |
| 매각 153,800,000원 (79.28%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 153,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-13 | ||
| 납부 : 2025-02-24 | ||
| 배당기일 : 2025-03-28 | ||
| 배당종결 : 2025-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.56㎡(11.059평) | 9,700만원 |
| 건물(1) | 74.01㎡(22.388평) | 9,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 3,173원 |
| 건물 | 평 | 433만 2,678원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2024.01.04
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교" 남동측 인근에 위치하는 감만현대3차아파트 301동 5층 506호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트 1개동 244세대) 및 생활편익시설 부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 약 6미터 폭의아스팔트 포장도로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.02
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.02.17 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.05.02 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.12.30 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.01.09 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.11.05 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.06.03 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.10.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.12.18 | 임의경매 |
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