부산광역시남구감만동아파트부산 남구 감만동 225-2, 104동 9층905호 (감만동,감만현대아파트) (부산 남구 우암로2번길 5)
과거 경매 이력
경매 2024타경1069
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 21.296㎡(6.442평)
- 건물면적
- 59.92㎡(18.126평)
- 개시결정
- 2024.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 1,821만 9,000원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 117,015,000원 (78.01%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 113,600,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-04-08 | ||
| 3차2025.09.16 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 118,219,000원 (78.81%) / 입찰 5명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 115,810,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-24 | ||
| 배당기일 : 2025-12-03 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.02.07 | 337일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.296㎡(6.442평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 59.92㎡(18.126평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 352만 1,788원 |
| 건물 | 평 | 413만 7,703원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.03.18
- 공시가격
- 77,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 '동항초등학교' 남측에 인근에 위치하는 감만현대아파트 104동 905호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통인 편임.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 남서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택부지 등으로 이용중임.
- 단지 진입로와 단지 내 가로망이 정비되어있음.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.11
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.03.03 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.08.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.11.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.07 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.12.05 | 임의경매 |
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