부산광역시남구감만동아파트부산 남구 감만동 225-2, 104동 8층814호 (감만동,감만현대아파트) (부산 남구 우암로2번길 5)
과거 경매 이력
경매 2023타경108031
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 21.296㎡(6.442평)
- 건물면적
- 59.92㎡(18.126평)
- 개시결정
- 2023.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 부산시수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 1억 1,501만원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.29 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.02 | 1억 2,320만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.07 | 9,856만원36% | - |
| 매각 115,010,000원 (74.68%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 104,710,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-20 | ||
| 납부 : 2024-11-20 | ||
| 배당기일 : 2025-01-15 | ||
| 배당종결 : 2025-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.07.29 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.296㎡(6.442평) | 7,700만원 |
| 건물(1) | 59.92㎡(18.126평) | 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 361만 5,702원 |
| 건물 | 평 | 424만 8,041원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2023.09.21
- 공시가격
- 82,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 감만부두, 물류센터 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 생활편익시설 등의 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.02
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.10 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.02.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.07.08 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.09.15 | 임의경매 |
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