부산광역시남구감만동연립주택부산 남구 감만동 205-43, 2층202호 (부산 남구 양지골로113번길 6)
경매 2020타경103196
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 44㎡(13.31평)
- 건물면적
- 47.17㎡(14.269평)
- 개시결정
- 2020.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 정OO
- 채권자
- 오케이캐피탈대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 최저가
- 6,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.08 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.13 | 6,400만원20% | - |
| 매각 128,888,000원 (161.11%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 75,100,089원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.26 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.22 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.04.08 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44㎡(13.31평) | 4,320만원 |
| 건물(1) | 47.17㎡(14.269평) | 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 1,818원 |
| 건물 | 평 | 257만 9,017원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2020.05.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 ‘동항초등학교’ 동측에 위치한 구분건물 제2층 제202호로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 남서하향의 완경사지내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 연립주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약 6m 폭의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.31
- 배당요구종기일
- 2020.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최병근 | 주거용 | 전입:2012-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.05.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.08.31 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.05.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 감만1구역 주택재개발정비사업이 진행 중이며 관리처분계획인가(2020.12.16)를 득한 상태임(2021.03.12.자 사실조회서 참조).
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