부산광역시남구감만동연립주택부산 남구 감만동 202-10, 비동 1층105호 (감만동,녹지) (부산 남구 양지골로113번길 48-11)
과거 경매 이력
경매 2023타경104350
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 47.24㎡(14.29평)
- 건물면적
- 44.3㎡(13.401평)
- 개시결정
- 2023.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)리치앤코
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 6,588만 8,800원58.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.07 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 1억 1,200만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.15 | 7,840만원51% | 유찰 |
| 4차2025.10.27 | 5,488만원65.7% | - |
| 매각 65,888,800원 (41.18%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 63,160,420원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-10 | ||
| 납부 : 2025-12-01 | ||
| 배당기일 : 2026-01-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.17 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.06.18 | 744일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 763일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.24㎡(14.29평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(1) | 44.3㎡(13.401평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 872원 |
| 건물 | 평 | 358만 1,822원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2023.06.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 감만1구역 주택재개발사업구역 내 "동향초등학교" 북동측 인근에 위치하는 녹지주택 제비동 제1층 제105호로서, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 남서하향 경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.23
- 배당요구종기일
- 2023.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.03.05 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.07.05 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.05 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.05.28 | 가압류 |
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부산광역시 남구 감만동 연립주택
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