부산광역시남구감만동아파트부산 남구 감만동 20-1, 102동 12층1201호 (감만동,국제아파트) 외 2필지 (부산 남구 석포로 34)
과거 경매 이력
경매 2024타경100881
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 9.2515㎡(2.799평)
- 건물면적
- 29.97㎡(9.066평)
- 개시결정
- 2024.01.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 진OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 7,686만 1,000원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.09 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.14 | 8,080만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.18 | 6,464만원36% | - |
| 매각 76,861,000원 (76.1%) / 입찰 6명 / 부산 강계숙(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 75,429,402원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-20 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.09.09 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.2515㎡(2.799평) | 5,050만원 |
| 건물(1) | 29.97㎡(9.066평) | 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 545만 8,574원 |
| 건물 | 평 | 557만 263원 |
- 감정원
- 안단테
- 가격시점
- 2024.02.06
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 "동천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 3필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 공동주택 (아파트) 건부지로 이용중임.
- 대상 아파트단지 진입로 및 내부 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.29
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.06.25 | 1번배OO지분2분의1 중 일부(4분의1),1번김OO지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(6) | 2024.01.29 | 2번최OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2024.02.06 | 2번최OO지분압류 |
| 갑(8) | 2024.02.27 | 2번최OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.30 | 2번최OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함.
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- -
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