부산광역시남구감만동아파트부산 남구 감만동 189-78, 109동 2층206호 (감만동,유창그린아파트) (부산 남구 양지골로 134)
경매 2022타경105875
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 55.596㎡(16.818평)
- 건물면적
- 108.73㎡(32.891평)
- 개시결정
- 2022.09.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 공OO / 공OO
- 채권자
- 정용근
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,500만원
- 최저가
- 1억 5,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.31 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| -2023.09.04 | 1억 5,600만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.31 | 130일 |
| 최초진행일 | 2023.07.31 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.596㎡(16.818평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 108.73㎡(32.891평) | 1억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 2,979원 |
| 건물 | 평 | 355만 7,204원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2022.10.04
- 보존등기일
- 1998.04.01
- 공시가격
- 95,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 ‘동항초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 남하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접하고, 단지내 가로망 정비 되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.10
- 배당요구종기일
- 2023.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공종원 | 주거용 조사목적물 | 전입:2001-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 한영욱 | 주거용 206호 전부 2021.01.19~2024.01.18 | 전입:2021-05-17 확정:2021-05-17 배당:2023-01-10 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.09.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.09.23 | 강제경매 |
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