부산광역시남구감만동아파트부산 남구 감만동 189-78, 111동 2층204호 (감만동,유창그린2차아파트) 외 1필지 (부산 남구 양지골로 134)
과거 경매 이력
경매 2022타경104490
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 30.6289㎡(9.265평)
- 건물면적
- 59.46㎡(17.987평)
- 개시결정
- 2022.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 한국토지주택공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 매각가
- 1억 699만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.06 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.13 | 1억 1,920만원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.17 | 9,536만원36% | - |
| 매각 106,990,000원 (71.81%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 103,333,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-26 | ||
| 납부 : 2023-05-26 | ||
| 배당기일 : 2023-06-22 | ||
| 배당종결 : 2023-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.17 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.02.06 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.6289㎡(9.265평) | 4,470만원 |
| 건물(1) | 59.46㎡(17.987평) | 1억 430만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 9,406원 |
| 건물 | 평 | 579만 8,632원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2022.08.17
- 보존등기일
- 2017.01.12
- 공시가격
- 66,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 동항초등학교 동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트,근린생활시설, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 2필 일단의 부정형의 완경사지의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.23
- 배당요구종기일
- 2022.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 204호 전부 2020.07.10~2022.07.09 | 전입:미상 확정:2020-06-23 배당:2022-08-02 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.03.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.23 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2021.12.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.08.02 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.12.22 | 압류 |
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