부산광역시남구감만동아파트부산 남구 감만동 176-24, 나동 3층305호 (부산 남구 홍곡로57번길 22-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경6318
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 40.806㎡(12.344평)
- 건물면적
- 47.52㎡(14.375평)
- 개시결정
- 2020.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 600만원
- 매각가
- 1억 6,000만원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.21 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.26 | 1억 6,480만원20% | 유찰 |
| 3차2021.06.30 | 1억 3,184만원36% | - |
| 매각 160,000,000원 (77.67%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 158,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-30 | ||
| 납부 : 2021-07-21 | ||
| 배당기일 : 2021-09-01 | ||
| 배당종결 : 2021-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.25 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.04.21 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.806㎡(12.344평) | 8,200만원 |
| 건물(1) | 47.52㎡(14.375평) | 1억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 9,508원 |
| 건물 | 평 | 862만 6,087원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2020.09.25
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재‘동항중학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중,소규모 공동주택 등으로 형성되어있어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반대중교통사정은 보통임.
- 남하향의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.18
- 배당요구종기일
- 2020.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 건물 전부 2018.11.25~2020.11.24 | 전입:2018-11-26 확정:미상 배당:2020-12-02 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.09.18 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.09.18 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.09.22 | 임의경매 |
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