부산광역시기장군정관읍아파트

부산 기장군 정관읍 용수리 1364, 115동 1층104호 (정관신도시롯데캐슬) (부산 기장군 정관읍 정관3로 52)

경매 2024타경107240

부산동부지원 7계 (051-780-1427)
대지권
65.3552㎡(19.77평)
건물면적
101.74㎡(30.776평)
개시결정
2024.07.05 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
한OOOOOOO
청구금액
-
감정가
3억 4,900만원
최저가
2억 4,430만원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.03.183억 4,900만원유찰
-2025.04.222억 4,430만원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.07.05기준일
감정기일2024.07.116일
배당요구종기일2024.09.1976일
경매공고일2025.03.04242일
최초진행일2025.03.18256일
매각일2025.04.22291일

토지/건물 현황

감정가
3억 4,900만원
구분면적감정가
토지(1)65.3552㎡(19.77평)1억 3,960만원
건물(1)101.74㎡(30.776평)2억 940만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡213만 6,020원
건물평680만 4,003원
감정원
원상
가격시점
2024.07.11
보존등기일
2008.12.08
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "신정중학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
  • 자체 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지내 가로망 정비되어 있으며, 서측 및 북측으로 대로와 동측 및 남측으로 중로와 각각
  • 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한
  • 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.03.09
소액기준일
2025.04.22
배당요구종기일
2024.09.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2009.11.16소유권이전
을(5)2020.03.09근저당권설정
을(7)2023.04.26근저당권설정
을(8)2023.10.13근저당권설정
갑(4)2023.10.13가압류
갑(6)2023.12.12가압류
갑(8)2024.07.05임의경매

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정관읍 전세 리스크 지수

중간
51.1
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
40건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
2억 3,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

정관읍 주변 지역기장군 기준

데이터 출처