부산광역시기장군정관읍아파트부산 기장군 정관읍 용수리 1364, 106동 10층1001호 (정관신도시롯데캐슬) (부산 기장군 정관읍 정관3로 52)
과거 경매 이력
경매 2022타경100177
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 65.3552㎡(19.77평)
- 건물면적
- 101.74㎡(30.776평)
- 개시결정
- 2022.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 비OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,100만원
- 매각가
- 3억 8,001만원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.29 | 4억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.03 | 3억 6,080만원20% | - |
| 매각 380,010,000원 (84.26%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-15 | ||
| 배당기일 : 2022-12-15 | ||
| 배당종결 : 2022-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.09.29 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.3552㎡(19.77평) | 1억 3,530만원 |
| 건물(1) | 101.74㎡(30.776평) | 3억 1,570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 225원 |
| 건물 | 평 | 1,025만 7,993원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2022.01.21
- 보존등기일
- 2008.12.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 신정중학교 남동측에 연접한 정관신도시 롯데캐슬 106동 10층 1001호로서, 주위는 공동주택, 각급 학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 본건 아파트 단지는 4면이 도로에 접하고, 단지내 도로망이 정비되어 있음.
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 무인공동형관시스템 및 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.05
- 배당요구종기일
- 2022.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변OO | 주거용 전부 2022.01.10~2024.01.09 | 전입:2022-01-10 확정:미상 배당:2022-03-11 | 보:43,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.07.10 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.12.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.01.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.01.13 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2022.01.20 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.02.10 | 임의경매 |
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