부산광역시기장군정관읍아파트부산 기장군 정관읍 용수리 1279, 104동 8층803호 (정관이진캐스빌2차) (부산 기장군 정관읍 가동3로 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경182
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 106.888㎡(32.333평)
- 건물면적
- 84.9026㎡(25.683평)
- 개시결정
- 2023.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 하OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 3억 998만 9,800원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.13 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.18 | 3억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.22 | 2억 4,320만원36% | - |
| 매각 309,989,800원 (81.58%) / 입찰 11명 / 00 00 0 00 | ||
| ( 2위금액 305,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-27 | ||
| 납부 : 2024-02-23 | ||
| 배당기일 : 2024-03-27 | ||
| 배당종결 : 2024-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.30 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.11.13 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 106.8875㎡(32.333평) | 1억 5,200만원 |
| 건물(1) | 84.9026㎡(25.683평) | 2억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 2,056원 |
| 건물 | 평 | 887만 7,468원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.01.30
- 보존등기일
- 2017.09.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "가동초등학교" 북동측 인근에 위치한 정관이진캐스빌2차 104동 8층803호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건이 속한 단지는 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로, 서측 및 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 보행자 전용도로에 각각 접하며, 가로망 구획 등이 되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.23
- 배당요구종기일
- 2023.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.10.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.05.11 | 가압류 |
| 을(2-1) | 2021.06.17 | 2번근저당권가처분 |
| 갑(5) | 2022.02.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.02.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.07.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.10.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.11.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.01.13 | 임의경매 |
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