부산광역시기장군정관읍아파트부산 기장군 정관읍 방곡리 407, 115동 3층303호 (정관가화만사성더테라스1차) (부산 기장군 정관읍 구연방곡로 120)
과거 경매 이력
경매 2023타경101269
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 76.039㎡(23.002평)
- 건물면적
- 60.1758㎡(18.203평)
- 개시결정
- 2023.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 피OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,900만원
- 매각가
- 2억 2,389만 8,900원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.18 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.22 | 1억 8,320만원20% | - |
| 매각 223,898,900원 (97.77%) / 입찰 11명 / 00 00 0 00 | ||
| ( 2위금액 223,690,009원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-27 | ||
| 납부 : 2024-02-26 | ||
| 배당기일 : 2024-03-27 | ||
| 배당종결 : 2024-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.25 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.12.18 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.039㎡(23.002평) | 9,160만원 |
| 건물(1) | 60.1758㎡(18.203평) | 1억 3,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 4,645원 |
| 건물 | 평 | 754만 8,206원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2023.03.22
- 보존등기일
- 2017.10.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 장관읍 방곡리 소재 "부산중앙중학교" 동측 인근에 위치하는 정관가화만사성더테라스1차 115동 3층 303호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.14
- 배당요구종기일
- 2023.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 피OOOOOOOOOO | 주거용 303호 전부 2022.04.19 ~ 2024.04.18 | 전입:미상 확정:2022-04-19 배당:2023-03-13 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.12.14 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.04.19 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.13 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.03.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 기장군 정관읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 기장군 정관읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
정관읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,000만원
데이터 출처