부산광역시기장군정관읍아파트부산 기장군 정관읍 방곡리 378, 502동 4층404호 (부산정관지구이지더원5차아파트) (부산 기장군 정관읍 방곡로 29)
경매 2024타경113610
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 46.1993㎡(13.975평)
- 건물면적
- 68.414㎡(20.695평)
- 개시결정
- 2024.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 피OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 최저가
- 1억 6,590만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.08 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| -2025.10.20 | 1억 6,590만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.06 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.08.12 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.09.08 | 259일 |
| 매각일 | 2025.10.20 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.1993㎡(13.975평) | 7,110만원 |
| 건물(1) | 68.414㎡(20.695평) | 1억 6,590만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 8,984원 |
| 건물 | 평 | 801만 6,429원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2025.01.01
- 보존등기일
- 2016.01.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 소재 방곡초등학교 북측 인근에 위치하는 이지 더원5차아파트 502동 4층 404호이며 주변은 정관신도시내 대단위 아파트단지이고, 도로변으로는 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.
- 단지내 도로망 정비되어 있음.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 가스공급설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.12
- 소액기준일
- 2025.10.20
- 배당요구종기일
- 2025.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.05.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2016.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.02.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.12.24 | 임의경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,000만원
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