부산광역시기장군정관읍아파트부산 기장군 정관읍 모전리 776, 203동 9층906호 (정관동일스위트2차) (부산 기장군 정관읍 정관3로 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경101891
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 38.081㎡(11.519평)
- 건물면적
- 59.9337㎡(18.13평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 공OO / 공OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 7,333만 3,333원14.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.25 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.30 | 1억 6,240만원20% | - |
| 매각 173,333,333원 (85.39%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 171,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-07 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.16 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.11.25 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.081㎡(11.52평) | 8,120만원 |
| 건물(1) | 59.9337㎡(18.13평) | 1억 2,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 2,297원 |
| 건물 | 평 | 671만 8,147원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2024.03.19
- 보존등기일
- 2013.09.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "신정고등학교"북서측 인근에 위치하는 정관동일스위트2차 제203동 제9층 제906호로서, 주위는 아파트단지, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 사다리형 토지로 공동주택(아파트) 등 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.21
- 배당요구종기일
- 2024.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.08.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.12.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.04 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 기장군 정관읍 아파트
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정관읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,000만원
데이터 출처