부산광역시기장군정관읍아파트부산 기장군 정관읍 모전리 735, 203동 3층304호 (이지더원2차아파트) (부산 기장군 정관읍 정관2로 9)
경매 2024타경110239
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 59.1982㎡(17.907평)
- 건물면적
- 84.9644㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2024.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,100만원
- 최저가
- 2억 370만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| -2025.08.18 | 2억 370만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.28 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 257일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.1982㎡(17.907평) | 8,730만원 |
| 건물(1) | 84.9644㎡(25.702평) | 2억 370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 4,707원 |
| 건물 | 평 | 792만 5,453원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.09.20
- 보존등기일
- 2012.12.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 "정원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 장방형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 복동측으로 약 25미터 내외의 포장도로에 접하며 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.08.11
- 배당요구종기일
- 2024.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(28) | 2025.08.11 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2025.08.11 | 근저당권설정 |
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부산광역시 기장군 정관읍 아파트
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원
정관읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,000만원
데이터 출처