부산광역시기장군정관읍아파트부산 기장군 정관읍 모전리 730, 307동 7층702호 (이지더원3차아파트) (부산 기장군 정관읍 정관로 350)
과거 경매 이력
경매 2024타경102023
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 58.851㎡(17.802평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,900만원
- 매각가
- 2억 8,000만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 3억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 2억 3,030만원30% | - |
| 매각 280,000,000원 (85.11%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 278,900,555원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-14 | ||
| 납부 : 2025-11-06 | ||
| 배당기일 : 2025-12-03 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.14 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.02.07 | 340일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.851㎡(17.802평) | 9,870만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 2억 3,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 7,117원 |
| 건물 | 평 | 896만 44원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2024.03.10
- 보존등기일
- 2015.04.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 모전중학교 남측 인근에 위치하는 이지더원3차아파트 307동 7층 702호이며 주변은 정관신도시내 대단위 아파트단지이고, 도로변으로는 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난한 편임
- 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.
- 단지내 도로망 정비되어 있음.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.18
- 배당요구종기일
- 2024.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.10.11 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.04 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,000만원
데이터 출처