부산광역시기장군정관읍아파트부산 기장군 정관읍 모전리 728, 312동 6층602호 (동일스위트3차) (부산 기장군 정관읍 모전1길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경5856
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 55.6103㎡(16.822평)
- 건물면적
- 84.9174㎡(25.687평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 매각가
- 2억 6,578만 9,000원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.25 | 2억 860만원30% | - |
| 매각 265,789,000원 (89.19%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 256,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.19 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.09.30 | 358일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.6103㎡(16.822평) | 1억 1,920만원 |
| 건물(1) | 84.9174㎡(25.688평) | 1억 7,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 3,488원 |
| 건물 | 평 | 696만 448원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2024.10.11
- 보존등기일
- 2014.07.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 "모전중학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 중소규모 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 완경사지내 자체 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.08
- 배당요구종기일
- 2024.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.08 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.04.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.04.16 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.10.07 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.10.21 | 압류 |
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부산광역시 기장군 정관읍 아파트
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중간
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,000만원
데이터 출처