부산광역시기장군정관읍오피스텔부산 기장군 정관읍 매학리 750-7, 5층509호 (해오름오피스텔) (부산 기장군 정관읍 구연4로 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경5924
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 12.11㎡(3.663평)
- 건물면적
- 29.68㎡(8.978평)
- 개시결정
- 2024.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOO / 황OOO
- 채권자
- 새OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,400만원
- 매각가
- 2,876만원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.25 | 3,080만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.06 | 2,156만원51% | - |
| 매각 28,760,000원 (65.36%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 24,640,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-13 | ||
| 납부 : 2026-01-26 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.26 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.09.30 | 351일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.11㎡(3.663평) | 1,320만원 |
| 건물(1) | 29.68㎡(8.978평) | 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 8원 |
| 건물 | 평 | 343만 608원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2024.10.23
- 보존등기일
- 2012.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "기장소방서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 주거환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지 등으로 이용중임.
- 북서측 및 남서측으로 약 15미터의 포장도로와 , 남동측으로 약 10미터 폭의 보행자전용도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.12
- 배당요구종기일
- 2024.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 미상 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.09.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.02.14 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.11.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.12.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.10.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 기장군 정관읍 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 기장군 정관읍
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정관읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,000만원
데이터 출처