부산광역시기장군정관읍오피스텔부산 기장군 정관읍 매학리 749-3, 12층1212호 (정관그리나오피스텔) (부산 기장군 정관읍 정관로 607)
과거 경매 이력
경매 2022타경2532
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 4.846㎡(1.466평)
- 건물면적
- 27.79㎡(8.406평)
- 개시결정
- 2022.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 중OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,000만원
- 매각가
- 3,260만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.10 | 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.15 | 3,200만원20% | - |
| 매각 32,600,000원 (81.5%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-22 | ||
| 납부 : 2023-06-09 | ||
| 배당기일 : 2023-07-26 | ||
| 배당종결 : 2023-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.04.10 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.846㎡(1.466평) | 960만원 |
| 건물(1) | 27.79㎡(8.406평) | 3,040만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 1,015원 |
| 건물 | 평 | 361만 6,464원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.08.25
- 보존등기일
- 2012.12.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "정관중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 건물 내 제반 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있으며, 도시가스설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.01
- 배당요구종기일
- 2022.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 알OOOOOOOOO | 점포 상가건물전부 2015년5월14일~ | 사업:2015-06-16 확정:2021-08-30 배당:2021-09-30 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 상가임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.10.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.10.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2018.04.12 | 압류 |
| 갑(12) | 2018.05.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.03.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.06.24 | 압류 |
| 을(3) | 2021.09.30 | 상가건물임차권 |
| 갑(17) | 2022.08.12 | 임의경매 |
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정관읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
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- 2억 3,000만원
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