부산광역시기장군정관읍아파트부산 기장군 정관읍 매학리 723, 212동 2층205호 (정관2차동원로얄듀크) (부산 기장군 정관읍 정관5로 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경5767
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 58.7256㎡(17.764평)
- 건물면적
- 84.9993㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2023.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,700만원
- 매각가
- 3억 1,733만 3,000원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 3억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.21 | 2억 4,290만원30% | - |
| 매각 315,770,000원 (91%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 303,760,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2026.01.13 | 2억 4,290만원30% | - |
| 매각 317,333,000원 (91.45%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 306,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-27 | ||
| 납부 : 2026-02-26 | ||
| 배당기일 : 2026-04-01 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.14 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.12.24 | 726일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.7256㎡(17.764평) | 1억 410만원 |
| 건물(1) | 84.9993㎡(25.712평) | 2억 4,290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 2,651원 |
| 건물 | 평 | 944만 6,951원 |
- 감정원
- 인베스트
- 가격시점
- 2024.01.08
- 보존등기일
- 2013.10.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "매곡마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용중임.
- 북동측 및 북서측으로 공로에 접하며 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수시설, 승강기설비, CCTV설비, 주차시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.06
- 배당요구종기일
- 2024.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.10.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.08.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.10.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.10.31 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.12.29 | 임의경매 |
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