부산광역시기장군정관읍아파트부산 기장군 정관읍 매학리 723, 204동 4층402호 (정관2차동원로얄듀크) (부산 기장군 정관읍 정관5로 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경3143
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 58.7256㎡(17.764평)
- 건물면적
- 84.9993㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2023.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,500만원
- 매각가
- 3억 1,599만 9,999원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.26 | 3억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.30 | 3억원20% | - |
| 매각 315,999,999원 (84.27%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 313,273,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-06 | ||
| 납부 : 2024-11-04 | ||
| 배당기일 : 2024-12-12 | ||
| 배당종결 : 2024-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.08.26 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.7256㎡(17.764평) | 1억 1,250만원 |
| 건물(1) | 84.9993㎡(25.712평) | 2억 6,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 5,689원 |
| 건물 | 평 | 1,020만 9,241원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.08.08
- 보존등기일
- 2013.10.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 ‘정관초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 ‘정관2차동원로얄듀크’ 제204동 제4층 제402호로서, 주위는 아파트단지, 단지내 상가,근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
- 북동하향 완경사지를 택지조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 북동측 및 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비,화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.25
- 배당요구종기일
- 2023.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.05.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.01 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.26 | 압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,000만원
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