부산광역시기장군정관읍아파트부산 기장군 정관읍 매학리 723, 201동 10층1005호 (정관2차동원로얄듀크) (부산 기장군 정관읍 정관5로 12)
과거 경매 이력
경매 2021타경106864
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 58.7254㎡(17.764평)
- 건물면적
- 84.999㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2021.11.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 옥OO / 옥OO
- 채권자
- 신OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 4,269만 9,000원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.08.24 | 4억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2022.09.28 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.02 | 3억 6,000만원20% | - |
| 매각 438,383,800원 (97.42%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2023.01.26 | 3억 6,000만원20% | 유찰 |
| 4차2023.02.27 | 2억 8,800만원36% | - |
| 매각 340,000,000원 (75.56%) / 15명 / 매각허가취소결정 | ||
| 5차2023.08.21 | 2억 8,800만원36% | - |
| 매각 342,699,000원 (76.16%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 321,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-05 | ||
| 납부 : 2023-10-05 | ||
| 배당기일 : 2023-11-02 | ||
| 배당종결 : 2023-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.24 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.08.24 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.7254㎡(17.764평) | 9,500만원 |
| 건물(1) | 84.999㎡(25.712평) | 3억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 7,699원 |
| 건물 | 평 | 1,380만 6,783원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2021.11.17
- 보존등기일
- 2013.10.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 정관읍 소재 정관고등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는대단위 아파트단지, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 남서측 도로건너편에는공장지대등도 소재하고 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는등 제반교통사정은보통시 됨.
- 대체로 북동하향 완경사지를 택지로 조성하여 아파트용 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.
- 급배수 및 위생설비, 공동현관문, 엘리베이터, 공동소화전, 도시가스공급설비,지역난방설비등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.22
- 배당요구종기일
- 2022.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.08.16 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2018.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.01.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.01.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.02.15 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.07.23 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.11.10 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(19) | 2022.09.15 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2022.09.16 | 가압류 |
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