부산광역시기장군정관읍아파트부산 기장군 정관읍 달산리 1244, 102동 1층102호 (두산위브더테라스) (부산 기장군 정관읍 산단6로 33-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경6149
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 109.886㎡(33.24평)
- 건물면적
- 84.994㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 2억 7,599만 9,777원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.25 | 2억 1,700만원30% | - |
| 매각 275,999,777원 (89.03%) / 입찰 9명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 242,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-10 | ||
| 납부 : 2025-10-01 | ||
| 배당기일 : 2025-11-18 | ||
| 배당종결 : 2025-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.31 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.06.30 | 255일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 109.886㎡(33.241평) | 9,300만원 |
| 건물(1) | 84.994㎡(25.711평) | 2억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 6,332원 |
| 건물 | 평 | 843만 9,967원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2024.11.04
- 보존등기일
- 2018.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 정관읍 달산리에 소재하는 달산초등하교 북동측 인근에 위치하는 두산위브더테라스 102동 1층 102호로서 부근은 정관신도시 내 아파트 단지, 북측으로 기장정관농공단지가 형성되어 있으며 간선도로변을 따라 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 제반 교통상황은 무난함.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
- 동측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접하여 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 무인공동현관기, 지역난방설비, 기스공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.03
- 배당요구종기일
- 2024.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.07.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.18 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.12.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.05.12 | 가압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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데이터 출처