부산광역시기장군정관읍아파트부산 기장군 정관읍 달산리 1207, 102동 4층401호 (정관1차동원로얄듀크) (부산 기장군 정관읍 산단4로 139)
경매 2021타경2726
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 50.0423㎡(15.138평)
- 건물면적
- 79.6089㎡(24.082평)
- 개시결정
- 2021.07.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,800만원
- 최저가
- 2억 6,240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.11 | 3억 2,800만원 | 유찰 |
| -2022.08.17 | 2억 6,240만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.07.11 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.0423㎡(15.138평) | 9,840만원 |
| 건물(1) | 79.6089㎡(24.082평) | 2억 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 196만 6,336원 |
| 건물 | 평 | 953만 4,092원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2021.08.12
- 보존등기일
- 2013.08.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 달산초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임.
- 단지 동측으로 노폭 약 20미터의 도로에 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 난방설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.25
- 배당요구종기일
- 2021.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.08.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.07.29 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.08.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.09.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.09.27 | 가압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
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- HUG 보증사고
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,000만원
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