부산광역시기장군장안읍오피스텔부산 기장군 장안읍 좌천리 67-1, 103동 7층701호 (보경아트빌) (부산 기장군 장안읍 장곡길 200)
과거 경매 이력
경매 2024타경5382
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 50.01㎡(15.128평)
- 건물면적
- 76.09㎡(23.017평)
- 개시결정
- 2024.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 윤OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 3,620만 999원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.24 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.05 | 1억 1,480만원30% | - |
| 매각 136,200,999원 (83.05%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 116,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-09-19 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.05 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 260일 |
| 최초진행일 | 2025.06.24 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.01㎡(15.128평) | 4,592만원 |
| 건물(1) | 76.09㎡(23.017평) | 1억 1,808만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 8,216원 |
| 건물 | 평 | 513만 121원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2024.09.30
- 보존등기일
- 2016.08.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 소재 "좌천초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "보경아트빌" 제103동 제7층 제701호로서 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버수정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
- 본단지 남서측으로 노폭 약 12M 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재경보 및 소화용 방수구설비, 공동현관기설비, 가스충전용기로 공급되는 가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.10
- 배당요구종기일
- 2024.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.11.15 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2022.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.09.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 기장군 장안읍 오피스텔
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장안읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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