부산광역시기장군장안읍다세대주택부산 기장군 장안읍 월내리 409-1, 102동 3층402호 (오션뷰타운1차) (부산 기장군 장안읍 월내4길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경6972(4)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 102.083㎡(30.88평)
- 건물면적
- 59.9968㎡(18.149평)
- 개시결정
- 2024.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOOOO / 오OOOOOOO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- 4억 413만 8,359원
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 9,897만 8,000원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.01 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| -2026.01.12 | 9,870만원30% | 변경 |
| 2차2026.04.06 | 9,870만원30% | - |
| 매각 98,978,000원 (70.2%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-19 | ||
| 납부 : 2026-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.05 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.04 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.12.01 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 102.0833㎡(30.88평) | 7,050만원 |
| 건물(4) | 59.9968㎡(18.149평) | 7,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 612원 |
| 건물 | 평 | 388만 4,512원 |
- 감정원
- 할수없으며이로인한결과에대하여
- 가격시점
- 2025.01.05
- 보존등기일
- 2013.11.19
- 공시가격
- 93,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 "월내역(동해선)" 서측 인근에 위치, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 산업단지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하나 시외곽지역으로 대중교통사정 다소 불편함.
- 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 10M 내외의 도로에 접함.
- 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방 설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.04
- 배당요구종기일
- 2025.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2020.07.12 ~ | 전입:2018-10-24 확정:2020-07-21 배당:2025-02-28 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 413만 8,359원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2020.06.04 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.07.09 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.12.17 | 임의경매 |
| 갑(14-1) | 2025.08.20 | 공매공고 |
주의사항
- ▶ 2026.02.11 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 기장군 장안읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 기장군 장안읍
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- 공매
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원
장안읍 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처