부산광역시기장군장안읍단독주택부산 기장군 장안읍 월내리 246-3 외 1필지 (부산 기장군 장안읍 월내2길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경2362
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 42.26㎡(12.784평)
- 개시결정
- 2023.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,904만 9,780원
- 매각가
- 7,475만 3,700원46.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.17 | 1억 3,904만 9,780원 | 유찰 |
| 2차2024.07.22 | 1억 1,124만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.26 | 8,899만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.09.30 | 7,119만 4,000원48.8% | - |
| 매각 74,753,700원 (53.76%) / 입찰 2명 / 부산 구상성(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 71,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-06 | ||
| 납부 : 2024-10-18 | ||
| 배당기일 : 2024-12-12 | ||
| 배당종결 : 2024-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.11 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.06.17 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,904만 9,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6,859만 3,190원 |
| 토지(3) | - | 2,992만 8,330원 |
| 건물(1) | 24.83㎡(7.511평) | 2,577만 3,540원 |
| 건물(1) | 13.54㎡(4.096평) | 1,405만 4,520원 |
| 제시외(2) | 3.89㎡(1.177평) | 70만 200원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 317만 233원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2023.07.11
- 보존등기일
- 2011.07.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 동해선월내역 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 빌라, 근린상가 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 동해선월내역이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 기호2 : 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주택의건부지로 이용중임. 기호3 : 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 나지임.
- 기호2 : 동측으로 노폭 약 12미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와각각 접함. 기호3 : 동측으로 노폭 약 12미터 내외 도로와 접함.
- 급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.03
- 배당요구종기일
- 2023.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.02.17 | 2번박OO지분전부이전 |
| 갑(13) | 2022.11.03 | 7번구OO지분압류 |
| 갑(16) | 2023.06.09 | 7번구OO지분압류 |
| 갑(17) | 2023.06.20 | 7번구OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 기장군 장안읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 기장군 장안읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장안읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처