부산광역시기장군장안읍아파트부산 기장군 장안읍 명례리 924-12, 7층703호 (주건축물제1동) (부산 기장군 장안읍 명례산단3로 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경4532(3)
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 6.901㎡(2.088평)
- 건물면적
- 23.88㎡(7.224평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- 2억 7,869만 2,082원
- 감정가
- 4,400만원
- 매각가
- 2,786만원36.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.25 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.06 | 3,080만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.10 | 2,156만원51% | - |
| 매각 27,860,000원 (63.32%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 27,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-20 | ||
| 납부 : 2026-02-27 | ||
| 배당종결 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.16 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.11.04 | 461일 |
| 최초진행일 | 2025.11.25 | 482일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 6.901㎡(2.088평) | 1,320만원 |
| 건물(3) | 23.88㎡(7.224평) | 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 2,766원 |
| 건물 | 평 | 426만 3,566원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.08.12
- 보존등기일
- 2016.03.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 소재 "명례일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 공동주택, 근랜생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-원룸형)건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측으로 노폭 25미터, 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 기본적인 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비, 옥내소화전설비, 개별난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.23
- 배당요구종기일
- 2024.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 2022.8.14.부터 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,869만 2,082원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.03.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.06.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.31 | 임의경매 |
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낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처