부산광역시기장군장안읍다세대주택부산 기장군 장안읍 길천리 383-7, 301동 3층301호 (길천리명가타운) (부산 기장군 장안읍 고무로 287-48)
과거 경매 이력
경매 2024타경1991(1)
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 51.867㎡(15.69평)
- 건물면적
- 60.7132㎡(18.366평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 6,779만 9,000원45.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 8,750만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.24 | 6,125만원51% | - |
| 매각 67,799,000원 (54.24%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 61,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-07-25 | ||
| 배당종결 : 2025-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.24 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.20 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 346일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.867㎡(15.69평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 60.7132㎡(18.366평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 6,006원 |
| 건물 | 평 | 272만 2,422원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2024.04.24
- 보존등기일
- 2017.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 장안천야구장 북동측 인근에 위치하는 길천리 명가타운 301동 3층 301호 外 2개호로서, 주변은 다세대주택, 나지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 남서하향 경사지대 내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8m의 막다른 도로에 접함.
- 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.29
- 배당요구종기일
- 2024.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.05.11 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.11.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.08 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.11.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 기장군 장안읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 기장군 장안읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장안읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처