부산광역시기장군장안읍다세대주택부산 기장군 장안읍 길천리 383-7, 301동 4층502호 (길천리명가타운) (부산 기장군 장안읍 고무로 287-48)
과거 경매 이력
경매 2020타경6462(3)
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 32.363㎡(9.79평)
- 건물면적
- 37.8829㎡(11.46평)
- 개시결정
- 2020.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 하OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 5,123만 4,500원51.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.27 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.01 | 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2021.12.06 | 6,720만원36% | 유찰 |
| -2022.01.10 | 5,376만원48.8% | 변경 |
| 4차2022.02.14 | 5,376만원48.8% | 유찰 |
| -2022.03.21 | 4,300만 8,000원59% | 변경 |
| 5차2022.04.25 | 4,300만 8,000원59% | - |
| 매각 51,234,500원 (48.79%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 49,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-26 | ||
| 납부 : 2022-05-17 | ||
| 배당기일 : 2022-09-21 | ||
| 배당종결 : 2022-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.09 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.09.27 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 32.363㎡(9.79평) | 2,100만원 |
| 건물(3) | 37.8829㎡(11.46평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만 8,889원 |
| 건물 | 평 | 732만 9,843원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2020.11.09
- 보존등기일
- 2017.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 "장안천야구장" 북동측 인근에 위치하며 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 주거나지 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경 및 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지대내 자체 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 공동현관기 확인
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.14
- 배당요구종기일
- 2021.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 502호 전부 2018.03.28- | 전입:2020-07-30 확정:미상 배당:2020-11-09 | 보:10,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 문OO | 주거용 미상 | 전입:2018-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.11.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.11.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.10.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.10.14 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.02.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.07.01 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.02.16 | 압류 |
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장안읍 전세 리스크 지수
중간
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