부산광역시기장군장안읍다세대주택부산 기장군 장안읍 길천리 383-6, 3층304호 (서현오션뷰주건축물제1동) (부산 기장군 장안읍 고무로 287-38)
과거 경매 이력
경매 2021타경102954(19)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 32.62㎡(9.868평)
- 건물면적
- 43.5683㎡(13.179평)
- 개시결정
- 2021.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 6,370만원53.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.12 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.16 | 1억 960만원20% | 유찰 |
| 3차2022.07.21 | 8,768만원36% | 유찰 |
| 4차2022.08.25 | 7,014만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.09.29 | 5,611만 5,000원59% | - |
| 매각 63,700,000원 (46.5%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 57,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-14 | ||
| 납부 : 2022-11-14 | ||
| 배당기일 : 2023-02-09 | ||
| 배당종결 : 2023-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.21 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.21 | 79일 |
| 최초진행일 | 2022.05.12 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(19) | 32.62㎡(9.868평) | 2,800만원 |
| 건물(19) | 43.5683㎡(13.179평) | 1억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 8,369원 |
| 건물 | 평 | 827만 734원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2021.05.21
- 보존등기일
- 2017.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 월내좋은교회 주변에 위치하며 주위는 도시근교 저층규모의 다세대주택과 교회, 나지, 동해남부선철도(기찻길) 및 터널, 임야지대등으로 형성 되어있음.
- 본건에의 차량접근 가능하나 도시근교 미성숙주거지대에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
- 대체로 완경사지대내 자체 평탄하게 조성된부정형의 토지를 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭약8미터내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사되며, 공동소화전, 급배수 및 위생설비,공동현관기, 엘리베이터시설등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.03
- 배당요구종기일
- 2021.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 304호 2019.06.15~2021.06.14 | 전입:2020-10-19 확정:2021-07-05 배당:2021-07-05 | 보:35,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.05.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.11.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.04.07 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2021.05.03 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.06.29 | 가압류 |
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