부산광역시기장군장안읍다세대주택부산 기장군 장안읍 길천리 188-73, 2층203호 (부산 기장군 장안읍 길천길 73)
경매 2024타경110000
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 209.68㎡(63.428평)
- 건물면적
- 392.88㎡(118.846평)
- 개시결정
- 2024.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- 11억 4,027만 2,476원
- 감정가
- 6억원
- 최저가
- 2억 580만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.27 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2025.12.01 | 4억 2,000만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.12 | 2억 9,400만원51% | 유찰 |
| -2026.02.23 | 2억 580만원65.7% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.21 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.09.26 | 382일 |
| 최초진행일 | 2025.10.27 | 413일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 209.68㎡(63.428평) | 2억 4,000만원 |
| 건물(1) | 392.88㎡(118.846평) | 3억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 4,601원 |
| 건물 | 평 | 302만 9,130원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.09.20
- 보존등기일
- 2008.01.30
- 공시가격
- 60,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.11
- 배당요구종기일
- 2024.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 11억 4,027만 2,476원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(30) | 2023.09.11 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2023.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2023.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2024.02.14 | 압류 |
| 을(23) | 2024.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(32) | 2024.09.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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- 68%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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