부산광역시기장군일광읍다세대주택부산 기장군 일광읍 이천리 928-5, 4층401호 (뉴그린빌) (부산 기장군 일광읍 이천11길 36)
과거 경매 이력
경매 2024타경4303
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 45㎡(13.612평)
- 건물면적
- 65.1038㎡(19.694평)
- 개시결정
- 2024.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOO / 최OO
- 채권자
- 아OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 매각가
- 1억 729만 9,000원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 9,520만원30% | - |
| 매각 107,299,000원 (78.9%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 104,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-07-29 | ||
| 배당기일 : 2025-09-03 | ||
| 배당종결 : 2025-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 274일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45㎡(13.612평) | 5,440만원 |
| 건물(1) | 65.1038㎡(19.694평) | 8,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 8,889원 |
| 건물 | 평 | 414만 3,394원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2024.08.12
- 보존등기일
- 2012.04.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 동해남부선 "일광역" 동측 인근에 위치하는 뉴그린빌 4층 401호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선 "일광역"이 위치하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 가스난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.25
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 여OO | 주거용 전부 2020.08.14~2022.08.13(묵시적갱신) | 전입:2020-08-12 확정:2020-08-12 배당:2024-08-12 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.04.12 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2014.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2014.07.28 | 1번김OO지분전부이전 |
| 을(6) | 2014.09.12 | 갑구1번최OO지분전부및갑구3번최OO지분전부근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.12.28 | 갑구1번최OO지분전부및갑구3번최OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.07.29 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.09.30 | 1번최OO지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 기장군 일광읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 기장군 일광읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
일광읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처