부산광역시기장군일광읍오피스텔부산 기장군 일광읍 삼성리 888-8, 20층2008호 (일광역더퍼스트오션뷰) (부산 기장군 일광읍 해송4로 23)
경매 2024타경107219
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 3.3077㎡(1.001평)
- 건물면적
- 19.8295㎡(5.998평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 최저가
- 1억 150만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.17 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| -2025.03.31 | 1억 150만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.02.17 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.3077㎡(1.001평) | 4,060만원 |
| 건물(1) | 19.8295㎡(5.998평) | 1억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,227만 4,390원 |
| 건물 | 평 | 1,740만 5,802원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2024.07.17
- 보존등기일
- 2023.03.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 동해선'일광역' 서측 인근에 위치하는 일광역더퍼스트오션뷰 20층 2008호로서, 주위는 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 동해선(일광역)및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
- 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 왕복4차선 도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 공동현관설비, 주차타워설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.25
- 배당요구종기일
- 2024.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 2008호 전부 2023.08.03.~ | 전입:2023-08-03 확정:2023-07-10 배당:2024-08-02 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 [확:2023.07.10.(등기국발행), 2023.08.03.(기장군발행)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.06.20 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.04.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.10 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 기장군 일광읍 오피스텔
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부산광역시 기장군 일광읍
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원
일광읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처