부산광역시기장군일광읍아파트부산 기장군 일광읍 삼성리 810, 104동 6층603호 (일광대성베르힐) (부산 기장군 일광읍 해빛5로 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경109577
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 54.308㎡(16.428평)
- 건물면적
- 84.505㎡(25.563평)
- 개시결정
- 2023.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 8,147만 86원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| -2024.09.24 | 3억 6,000만원20% | 변경 |
| 2차2025.10.28 | 3억 1,500만원30% | - |
| 매각 381,470,086원 (84.77%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 378,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-12-11 | ||
| 배당기일 : 2026-01-14 | ||
| 배당종결 : 2026-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.19 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.10.10 | 703일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.308㎡(16.428평) | 1억 3,500만원 |
| 건물(1) | 84.505㎡(25.563평) | 3억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 5,822원 |
| 건물 | 평 | 1,232만 2,497원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2023.11.17
- 보존등기일
- 2020.10.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광중학교 남측 인근에 위치하는 일광대성베르힐 104동 6층 603호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 아파트상가, 근린생활시설 등으로형성되어 있는 일광신도시 조성지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
- 사다리형의 평지로서, 아파트 단지의 부지임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.11 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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일광읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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