부산광역시기장군일광읍아파트부산 기장군 일광읍 삼성리 792, 204동 23층2304호 (일광한신더휴센트럴포레2단지) (부산 기장군 일광읍 해빛3로 62)
과거 경매 이력
경매 2024타경113962
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 57.8379㎡(17.496평)
- 건물면적
- 84.9616㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2024.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,600만원
- 매각가
- 4억 3,412만원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.01 | 4억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.12 | 3억 4,720만원30% | - |
| 매각 434,120,000원 (87.52%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 426,220,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-04 | ||
| 납부 : 2026-03-03 | ||
| 배당기일 : 2026-03-31 | ||
| 배당종결 : 2026-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.14 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 309일 |
| 최초진행일 | 2025.12.01 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.8379㎡(17.496평) | 1억 4,880만원 |
| 건물(1) | 84.9616㎡(25.701평) | 3억 4,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 257만 2,708원 |
| 건물 | 평 | 1,350만 9,202원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2025.01.14
- 보존등기일
- 2020.08.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "해빛초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내상가,학교,임야 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 사다리형토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.05
- 배당요구종기일
- 2025.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 함OO | 주거용 전부 2023.06.16 ~ | 전입:2023-06-16 확정:2023-06-16 배당:2025-02-19 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2024.02.22 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.12.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 기장군 일광읍 아파트
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일광읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
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