부산광역시기장군일광읍아파트부산 기장군 일광읍 삼성리 792, 204동 24층2401호 (일광한신더휴센트럴포레2단지) (부산 기장군 일광읍 해빛3로 62)
과거 경매 이력
경매 2023타경110010
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 51.7035㎡(15.64평)
- 건물면적
- 75.9504㎡(22.975평)
- 개시결정
- 2023.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 부OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,000만원
- 매각가
- 4억 1,237만 6,000원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.03 | 5억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.05 | 4억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.09 | 3억 4,560만원36% | - |
| 매각 412,376,000원 (76.37%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 411,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-25 | ||
| 납부 : 2024-10-16 | ||
| 배당기일 : 2024-12-11 | ||
| 배당종결 : 2024-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.07.03 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.7035㎡(15.64평) | 1억 6,200만원 |
| 건물(1) | 75.9504㎡(22.975평) | 3억 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 313만 3,250원 |
| 건물 | 평 | 1,645만 2,666원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2023.11.21
- 보존등기일
- 2020.08.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광중학교 남측 인근에 위치하는 일광한신더휴센트럴포레2단지 204동(현칭: 104동) 24층 2401호로서, 부근은 아파트 단지 및 단지내 상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 사다리 유사형의 완경사지 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 공동현관기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.30
- 배당요구종기일
- 2024.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 건물전부 2021.05.10. | 전입:2021-05-10 확정:2021-05-12 배당:2023-07-20 | 보:130,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.07.20 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.08.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.14 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.12.27 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 기장군 일광읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 기장군 일광읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
일광읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처