부산광역시기장군일광읍아파트부산 기장군 일광읍 삼성리 746, 101동 4층401호 (이지더원1차오션포레) (부산 기장군 일광읍 해빛4로 1)
과거 경매 이력
경매 2024타경110390
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 39.7337㎡(12.019평)
- 건물면적
- 59.6231㎡(18.036평)
- 개시결정
- 2024.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,300만원
- 매각가
- 2억 9,263만 1,680원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 3억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.21 | 2억 3,310만원30% | - |
| 매각 292,631,680원 (87.88%) / 입찰 23명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 291,590,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-26 | ||
| 납부 : 2025-11-14 | ||
| 배당기일 : 2025-12-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.08.19 | 334일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.7337㎡(12.019평) | 1억원 |
| 건물(1) | 59.6231㎡(18.036평) | 2억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 6,755원 |
| 건물 | 평 | 1,291만 8,607원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2024.09.25
- 보존등기일
- 2020.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광초등학교 서측 인근에 위치하는 이지더원1차오션포레 101동 401호로서 주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지를 공동주택의 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급수 및 배수설비, 위생설비,승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.23
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.09 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.20 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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