부산광역시기장군일광읍아파트부산 기장군 일광읍 삼성리 746, 106동 16층1602호 (이지더원1차오션포레) (부산 기장군 일광읍 해빛4로 1)
과거 경매 이력
경매 2024타경105145
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 39.7337㎡(12.019평)
- 건물면적
- 59.6231㎡(18.036평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,300만원
- 매각가
- 2억 8,534만원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.14 | 3억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.26 | 2억 4,010만원30% | - |
| 매각 285,340,000원 (83.19%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 283,323,333원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-02 | ||
| 납부 : 2025-07-02 | ||
| 배당기일 : 2025-08-01 | ||
| 배당종결 : 2025-08-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.31 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 308일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.7337㎡(12.019평) | 6,860만원 |
| 건물(1) | 59.6231㎡(18.036평) | 2억 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 6,494원 |
| 건물 | 평 | 1,521만 4,016원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.05.27
- 보존등기일
- 2020.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "일광초등학교" 서측 인근에 위치하는 이지더원1차오션포레 106동 1602호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설,학교 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장등이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 고동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생,급.배수설비,승강기설비,공동현관기,화재탐지 및 경보설비,도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.25
- 배당요구종기일
- 2024.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 1602호 전부 2020.06.05~ | 전입:2020-06-05 확정:2020-05-08 배당:2024-07-11 | 보:157,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 전부 미상 | 전입:2020-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 기장군 일광읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 기장군 일광읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
일광읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처