부산광역시기장군일광읍아파트부산 기장군 일광읍 삼성리 716-6, 3층301호 (세진오션파크빌) (부산 기장군 일광읍 일역길 62)
과거 경매 이력
경매 2023타경111181
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 24.16㎡(7.308평)
- 건물면적
- 75.85㎡(22.945평)
- 개시결정
- 2023.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 이OO
- 채권자
- 경OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 4,730만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.09 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.13 | 1억 4,630만원30% | - |
| 매각 147,300,000원 (70.48%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-19 | ||
| 배당기일 : 2025-04-03 | ||
| 배당종결 : 2025-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.12.09 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.16㎡(7.308평) | 8,360만원 |
| 건물(1) | 75.85㎡(22.945평) | 1억 2,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 265원 |
| 건물 | 평 | 546만 5,243원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2024.01.03
- 보존등기일
- 2004.07.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 "일광읍 행정복지센터" 남측 근거리에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 일광해수욕장, 임야 등으로 형성되어 있는 해안 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 동해선 일광역이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
- 동하향의 완경사지대 내 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.20
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 301호 전부 2023.07.27.~2025.07.27. | 전입:2023-08-07 확정:2023-07-28 배당:2024-02-23 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.09.02 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2023.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.19 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.01.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.11 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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원
일광읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처